청년 버팀목 전세대출, 청년전용 버팀목전세자금 한도 1.5억·금리 연 2.2~3.3%와 만 34세 소득 조건

청년 버팀목 전세대출 자격

대상은 요약하면 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)예요. 세부 요건은 이래요.

• 나이: 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
• 계약: 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• 소득: 부부합산 5천만원 이하. 단 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하, 신혼가구인 경우는 7.5천만원 이하인 자
• 자산: 합산 순자산 2026년도 기준 3.45억원
• 무주택: 세대원 전원이 무주택

이미 다른 기금 대출이나 전세자금대출, 주택담보대출을 쓰고 있으면 원칙적으로 함께 받을 수 없어요.

청년 버팀목 전세대출 대상 주택

• 면적: 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함), 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하
• 보증금: 임차보증금 3억원 이하

청년 버팀목 전세대출 한도

대출한도는 호당대출한도 1.5억원(만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.2억원) 이내이고, 신규계약이면 신규계약 전세금액의 80% 이내에서 작은 금액으로 정해요. 2025년 6월 27일 이전에 계약한 건은 2억원(만 25세 미만 단독세대주 1.5억원) 이내가 적용돼요.

예를 들어 보증금 1억 5천만원 전셋집이라면 80%인 1억 2천만원까지가 기준이에요. 실제 한도는 보증기관 심사와 소득에 따라 더 줄어들 수 있어요.

청년 버팀목 전세대출 금리

금리는 부부합산 연소득에 따라 달라요(변동금리).

• 2천만원 이하: 연 2.2%
• 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 2.5%
• 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 2.9%
• 6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하 연 3.3%

대출대상주택이 지방 소재인 경우 0.2%p 인하돼요. 여기에 우대금리가 붙을 수 있어요. 자녀가 있으면 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p를 받고, 중소기업취업(창업)청년 연 0.3%, 만 25세 미만 단독세대주 연 0.3%p도 있어요. 우대금리는 서로 겹쳐 받는 데 한도가 있어 최종 금리는 수탁은행 심사로 정해져요.

청년 버팀목 전세대출 기간과 상환

이용기간은 2년 이내. 단, 임차종료일을 초과할 수 없음(최장 10년 가능)이에요. 아이가 생기면 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)돼요. 중도상환수수료 없음이라 형편이 될 때 미리 갚아도 부담이 없어요.

청년 버팀목 전세대출 신청 기한

신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청 해야 해요. 계약 갱신이면 갱신일로부터 3개월 이내예요. 기금e든든에서 비대면으로 신청하거나 수탁은행 영업점에서 신청할 수 있어요. 결혼해 신혼가구가 되면 신혼부부 전용 전세자금대출도 함께 비교해 봐요.

청년 버팀목 전세대출 자주 묻는 질문

청년 버팀목 전세대출은 몇 살까지 되나요?

대출접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하인 세대주(예비 세대주 포함)가 대상이에요.

결혼 예정인데 소득 기준이 달라지나요?

신혼가구는 부부합산 7.5천만원 이하, 다자녀·2자녀 가구는 6천만원 이하로 기준이 넓어져요. 일반은 5천만원 이하예요.

청년 버팀목 전세대출 한도는 얼마인가요?

호당 1.5억원(만 25세 미만 단독세대주 1.2억원) 이내이고, 신규계약은 전세금액의 80% 이내에서 작은 금액으로 정해요.

청년 버팀목 전세대출 신청은 언제까지 해야 하나요?

임대차계약서상 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해요. 보증 신청 기한도 같이 지켜야 해요.

아이가 생기면 대출 기간을 더 쓸 수 있나요?

최장 10년을 쓴 뒤 연장 시점에 미성년 자녀 1명당 2년씩 더해 최장 20년까지 이용할 수 있어요. 자녀 수에 따라 우대금리도 있어요.

청년 버팀목 전세대출, 계약 뒤 3개월 안에

청년 버팀목 전세대출은 만 19~34세 무주택 세대주가 보증금 3억원 이하 집을 구할 때 최대 1.5억원(전세금 80% 이내)까지 빌리는 기금 대출이에요. 금리는 소득에 따라 연 2.2~3.3%이고, 신혼가구는 소득 7.5천만원까지 볼 수 있어요. 잔금일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 안에 신청해야 하니 계약 전에 미리 자격을 확인해요.

📚 자료 출처

본 글은 아래 주택도시기금(국토교통부·주택도시보증공사) 원문을 2026년 10월 31일에 직접 확인해 정리했습니다. 금리와 한도는 2026년 10월 31일 확인 기준이며 바뀔 수 있어요.

· 주택도시기금 「청년전용 버팀목전세자금」 대출안내