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전매 금지

전매 금지 - 혜택·정책 육아위키

전매 금지는 부동산 시장에서 주택 등의 분양권을 다른 사람에게 되파는 행위를 법적으로 제한하는 것을 말해요. 이는 주로 투기 세력을 억제하고 실수요자에게 주택 공급을 원활하게 하기 위한 목적으로 시행돼요. 특정 지역이나 주택 유형에 따라 전매 금지 기간이 설정되며, 이 기간 동안에는 분양권을 매매하거나 증여할 수 없어요. 전매 금지 규정을 위반할 경우 법적 처벌을 받을 수 있으며, 계약이 무효화될 수도 있어요. 이러한 제도는 부동산 시장의 과열을 막고 안정화를 도모하기 위한 정부 정책의 일환으로 활용돼요. 특히 주택청약 제도를 통해 공급되는 아파트에 주로 적용되며, 분양권 전매를 통해 얻는 부당 이득을 방지하려는 취지가 담겨 있어요.

✍️ 예문

  • 정부의 부동산 규제 강화로 신규 분양 아파트에 대한 전매 금지 기간이 늘어나면서 투자 목적의 청약이 줄었어요.
  • 무순위 청약 물량이 늘어난 것은 전매 금지 등 여러 규제로 인해 초기 계약 포기가 많아졌기 때문이라는 분석이 많아요.
  • 분양권 전매 금지 규정을 어기고 불법 거래를 시도하다가 적발되어 큰 손해를 본 사례가 있어요.

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전매 금지와 함께 보면 좋은 용어

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사하구 어린이집

사하구 어린이집은 부산광역시 사하구에 위치한 영유아 보육 시설을 의미해요. 사하구에는 국공립, 민간, 가정 어린이집 등 다양한 유형의 어린이집이 운영되고 있어요. 어린이집 입소를 희망하는 부모는 온라인을 통해 통합적으로 입소 대기를 신청할 수 있어요. 이는 사하구뿐만 아니라 전국적으로 적용되는 시스템으로, 원하는 어린이집 유형과 관계없이 한 곳에서 대기 신청을 하고 순번을 확인할 수 있는 편리한 방식이에요. 사하구 내 어린이집들은 영유아의 발달 단계에 맞춰 보육 프로그램을 제공하며, 각 어린이집의 특성과 시설 규모에 따라 정원과 운영 방식에 차이가 있을 수 있어요. 부모들은 자녀의 연령과 보육 환경에 대한 선호도를 고려하여 사하구 내 여러 어린이집 정보를 확인하고 선택할 수 있어요.

아기 통장 만들기

아기 통장 만들기는 미성년 자녀의 이름으로 금융 계좌를 개설하는 것을 말해요. 이는 자녀에게 경제 교육을 시작하고, 용돈이나 수당을 체계적으로 관리하며, 미래를 위한 자산을 형성하는 데 활용돼요. 또한, 부모가 자녀에게 증여하는 자금에 대해 「상속세 및 증여세법」에 따라 10년간 2천만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있는 등 세금 관리에도 도움이 돼요. 계좌 개설은 법정대리인인 부모가 신분증, 자녀 기준 기본증명서(상세), 가족관계증명서(상세) 등 서류와 도장을 준비하여 은행에 방문하거나, 2023년 4월부터 금융위원회의 비대면 실명확인 가이드라인 개편에 따라 모바일 앱으로도 할 수 있어요. 만 14세 이상 자녀는 본인 신분증과 도장으로 직접 개설할 수 있어요.

장애인 출산비용 지원 신청

장애인 출산비용 지원 신청은 장애인 산모의 경제적 부담을 덜어주기 위해 출산 관련 비용을 지원하는 제도예요. 이 지원은 출산가구의 경제적 안정과 건강한 출산을 돕는 것을 목적으로 해요. 지원 대상은 임신 기간 37주 미만 조산아 또는 출생 당시 2,500g 이하의 저체중 출생아를 포함하며, 출생일로부터 만 5세까지 요양급여비용 총액의 5% 본인부담률 경감 혜택을 받을 수 있어요. 지원 내용은 산후조리서비스 이용권(바우처) 지원, 소득기준 및 태아 유형, 출산 순위에 따라 정부지원금이 차등 지급되는 방식으로 운영돼요. 또한, 기초생활수급자나 차상위계층 등 자격확인 대상자는 서비스 비용 본인부담금의 90%를 지원받을 수 있으며, 비혼모 대상자 중 첫째아 기준 중위소득 150% 이하 유형 이용 시 서비스 비용 본인부담금의 90%를 지원받아요. 신청은 출산 예정일 40일 전부터 출산 후 60일까지 가능해요.

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