DTI

DTI는 주택담보대출을 받는 사람의 원리금 상환 능력을 고려해 대출 한도를 정하려고 만든 규제 비율이에요. 한국은행 경제용어사전에 따르면, DTI는 해당 주택담보대출의 연간 원리금 상환액과 다른 부채의 연간 이자 상환액을 합한 금액을 연소득으로 나누어 산정해요. 같은 사전은 차주의 소득수준과 관계없이 주택 가격에 비례해 대출 한도가 정해지는 주택담보인정비율 규제를 보완하려고 도입했다고 설명해요. 또 과도한 가계부채 증가를 억제하고 주택자금 수요를 줄이기 위해 특정 수준 이내로 제한되기도 하며, 대표적인 거시건전성정책 수단이라고 해요. 국립국어원 우리말샘은 DTI를 연간 소득에서 금융 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율이라고 풀이해요. 우리말로는 총부채상환비율이라고 해요.