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공동명의 1주택자 특례

공동명의 1주택자 특례 - 혜택·정책 육아위키

공동명의 1주택자 특례는 부부가 1주택을 공동으로 소유한 경우, 종합부동산세 계산 시 1세대 1주택자로 인정받을 수 있도록 신청하는 제도를 말해요. 이 특례를 신청하면 공동 소유자 중 합의로 정한 한 사람을 납세의무자로 보고 종합부동산세를 계산해요. 일반적으로 부부 공동명의 1주택자는 각자 9억 원씩 공제받지만, 공동명의 1주택자 특례를 적용하면 1세대 1주택자 공제액인 12억 원을 적용받을 수 있어요. 이 제도는 종합부동산세법 제10조의2 및 시행령 제5조의2 제3항에 근거를 두고 있어요. 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 관할 세무서장에게 공동명의 1주택자 신청서를 제출하여 신청할 수 있으며, 과세기준일은 매년 6월 1일이에요. 관련 문의는 국세청 홈택스 또는 국세상담센터 126을 통해 할 수 있어요.

✍️ 예문

  • 부부 공동명의로 집 한 채를 가진 경우 공동명의 1주택자 특례를 신청하면 1세대 1주택자처럼 종합부동산세를 계산해요.
  • 매년 9월이 되면 공동명의 1주택자 특례 신청 기간이라서 필요한 서류를 미리 준비했어요.
  • 우리 집은 부부 공동명의인데, 공동명의 1주택자 특례를 신청해서 1세대 1주택자 공제 혜택을 받으려고 해요.

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