분양전환 공공임대

분양전환 공공임대는 무주택 서민의 주거 안정을 위해 일정 기간 임대로 거주하게 한 후, 임대 의무 기간이 끝나면 해당 주택을 우선적으로 매입할 수 있는 권리를 부여하는 공공임대주택을 말해요. 이는 일정 기간 임대 후 분양전환할 목적으로 공급하는 공공임대주택으로, 「공공주택 특별법」 및 그 시행령에 근거해요. 5년 또는 10년 분양전환 공공임대주택이 대표적이며, 50년 공공임대주택은 분양전환을 하지 않아요. 입주 자격은 무주택자로서 소득 및 자산 기준을 충족해야 하며, 청년, 신혼부부, 다자녀 가구, 생애 최초 주택 구입자, 노부모 부양자 등을 위한 특별 공급도 있어요. 분양전환 가격은 5년 임대의 경우 법정 산식으로, 10년 임대의 경우 감정평가금액을 중심으로 산정돼요.