시행사

시행사는 주택 공급 사업을 기획하고 추진하는 회사를 뜻해요. 이들은 새로운 주택 공급 프로젝트를 위해 금융회사로부터 자금을 빌리는 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출을 이용하기도 해요. 금리 인상이나 원자잿값 상승 등으로 사업성이 떨어지면 시행사가 새로운 사업에 나서지 않거나, 인허가를 받고도 대출을 받지 못해 실제 착공에 들어가지 못하는 경우가 발생하기도 해요. 이러한 상황은 주택 공급 감소로 이어져 몇 년 후 주택 부족 현상을 야기할 수 있어요. 정부는 이러한 문제를 해결하기 위해 공공 주택 공급을 늘리거나, 시행사가 대출을 원활하게 받을 수 있도록 지원하는 대책을 마련하기도 해요.