입주 전 사기

입주 전 사기는 임대차 계약 후 주택에 실제로 입주하기 전에 발생하는 전세사기의 한 유형이에요. 주로 임대인이 이중 계약을 하거나, 임대차 계약 체결 후 주택을 담보로 대출을 받아 보증금을 가로채는 등의 방식으로 발생해요. 이러한 유형의 사기는 피해자가 주택에 거주하기 시작하기 전에 발생하므로, 전세사기 특별법과 같은 법률에서 피해자로 인정받기 어려운 경우가 발생할 수 있어요. 이는 피해자가 실제 거주하지 않아 피해 사실을 입증하기 복잡해지기 때문이에요. 결과적으로, 입주 전 사기 피해자들은 법적 보호나 지원을 받기 위한 절차에서 어려움을 겪을 수 있어요. 이처럼 입주 전 사기는 주택 임대차 시장에서 임차인이 직면할 수 있는 심각한 문제 중 하나예요.