전월세난

전월세난은 전세나 월세 주택 매물이 극심하게 부족하여 세입자들이 주거에 어려움을 겪는 현상을 의미해요. 이는 주로 전세 매물의 급격한 감소로 인해 세입자들이 월세로 전환하게 되고, 이로 인해 월세 가격마저 상승하는 양상으로 나타나요. 주요 원인으로는 절대적인 주택 공급 부족과 함께, 다주택자 규제 강화 및 보유세 부담 증가 등 정부 정책의 영향으로 임대인들이 전세 대신 월세로 전환하거나 임대 매물을 거둬들이는 경향이 꼽혀요. 대규모 아파트 단지에서도 전세 매물이 거의 없거나 찾아보기 어려운 상황이 발생하며, 이러한 전월세난은 세입자들의 불안감을 가중시키고 일부는 주택 매수를 고려하게 만들기도 해요.