3기 신도시

3기 신도시는 정부가 수도권 주택 공급을 확대하기 위해 추진하는 신도시 개발 프로젝트예요. 주로 경기도와 인천 등 수도권에 위치하며, 주택 공급을 늘려 부동산 시장 안정화에 기여하는 것을 목표로 해요. 기존 신도시와 달리 서울 접근성을 높이고 자족 기능을 강화하는 데 중점을 두어, 주거 환경의 질을 높이면서도 출퇴근 부담을 줄이려는 노력이 담겨 있어요. 정부는 이 프로젝트를 통해 아파트를 더 높게 짓거나(용적률 상향) 녹지 및 상가 비중을 조정하여 주택 공급량을 추가로 확보하기도 해요. 이는 주택 공급 사업을 벌이는 민간 기업의 참여가 저조할 때 공공이 직접 나서서 주택 공급량을 늘리는 방안 중 하나로 활용돼요. 주택 부족 우려가 커지거나 부동산 시장이 불안정할 때 정부가 내놓는 주택 공급 대책의 주요한 부분을 차지하고 있어요.