분양가상한제

분양가상한제는 정부가 정한 기준에 따라 아파트 분양 가격을 제한하는 제도예요. 이는 주택 시장의 과열을 막고, 실수요자들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 도입되었어요. 건설사가 토지 매입비와 건축비 등 원가에 법정 이윤을 더한 금액 이하로만 분양가를 책정하도록 규제해요. 이 제도는 특히 주택 가격이 급등하는 시기에 서민들의 내 집 마련 기회를 확대하고, 투기 수요를 억제하는 데 목적이 있어요. 적용 대상 지역과 주택의 종류는 정부 정책에 따라 달라질 수 있어요.