선도지구

선도지구는 노후계획도시 재건축을 신속하게 추진하기 위해 정부가 지정하는 구역을 말해요. 이 구역은 특별법에 따라 용적률 완화, 안전진단 면제 또는 간소화 등 다양한 규제 완화 혜택을 받을 수 있어요. 선도지구 지정은 노후계획도시 정비의 성공적인 모델을 제시하고, 다른 지역으로 확산하는 역할을 해요. 주로 주택 노후도, 주민 참여도, 도시 기능 향상 기여도 등을 종합적으로 평가하여 선정돼요. 이를 통해 주거 환경을 개선하고 도시의 경쟁력을 높이는 것을 목표로 해요. 선도지구는 재건축 사업의 초기 단계에서 중요한 역할을 하며, 사업의 속도와 효율성을 높이는 데 기여해요.