재건축 안전진단

재건축 안전진단은 재건축을 추진하려는 오래된 아파트 등의 건물이 구조적으로 안전한지, 재건축이 필요한 수준으로 노후화되었는지를 평가하는 절차예요. 일반적으로 건물이 지어진 지 30년이 넘고, 안전진단 결과 '건물이 위험해서 다시 지어야 한다'는 등급이 나와야 재건축을 시작할 수 있어요. 하지만 정부 정책에 따라 지어진 지 30년이 넘은 건물은 안전진단 없이도 재건축을 시작할 수 있도록 바뀌기도 해요. 또한, 건물이 당장 위험하지 않더라도 주차난이나 층간소음 같은 거주 환경 문제가 심각하면 재건축이 허용되기도 해요. 이는 재건축 과정을 최대 6년까지 앞당길 수 있는 효과를 가져올 수 있어요. 사실상 안전진단이 폐지되는 것과 같은 효과를 낼 수도 있어요.