투기과열지구

투기과열지구는 정부가 부동산 시장의 과열을 막기 위해 지정하는 지역을 말해요. 이 지역에서는 주택담보대출 한도가 제한되고, 다주택자의 추가 주택 구매 시 주택담보대출이 금지되는 등 강력한 부동산 규제가 적용돼요. 이는 '영끌'과 같은 과도한 대출을 통한 부동산 투기를 억제하고, 주택 가격의 급등을 진정시키려는 목적으로 시행돼요. 투기과열지구로 지정되면 해당 지역의 주택 거래가 위축될 수 있고, 실수요자 중에서도 대출을 통해 내 집 마련을 계획했던 사람들에게는 어려움이 따를 수 있어요. 정부는 부동산 시장 상황을 면밀히 분석하여 투기과열지구 지정 및 해제를 결정하고 있어요.