DSR

DSR(총부채원리금상환비율)은 한 사람이 1년에 갚아야 할 모든 빚의 원금과 이자가, 그 사람 연소득의 몇 퍼센트인지를 나타낸 비율이에요. 예를 들어 연소득이 5천만 원인데 1년에 갚을 대출 원리금이 2천만 원이면 DSR은 40%예요. 정부는 이 비율이 일정 선을 넘지 못하게 해서, 소득에 비해 빚을 너무 많이 지지 못하게 막아요. 집값만 보는 LTV와 달리 ‘갚을 능력’을 보는 규제죠. 대출을 얼마나 받을 수 있는지 좌우하는 핵심 기준이라, 내 집 마련·대출을 고민하는 가정이라면 뜻을 알아두면 꼭 도움이 되는 용어예요.