부동산 매매

부동산 매매는 부동산이라는 재산권을 팔고 사는 일이에요. 국립국어원 표준국어대사전에서는 매매를 물건을 팔고 사는 일이라고 풀이해요. 「민법」 제563조에서는 매매가 당사자 한쪽이 재산권을 상대방에게 이전하기로 약속하고, 상대방이 그 대금을 지급하기로 약속함으로써 효력이 생긴다고 정하고 있어요. 국립국어원 우리말샘에서는 매매 계약을 당사자 한쪽이 재산권을 상대편에게 넘겨줄 의무를 지고 상대편이 대금을 지급할 의무를 짐으로써 성립하는 약속이라고 설명해요. 「민법」 제568조에 따르면, 매도인은 매수인에게 매매 목적이 된 권리를 이전하고 매수인은 매도인에게 그 대금을 지급하도록 되어 있어요. 이 두 가지 의무는 특별한 약정이나 관습이 없으면 동시에 이행하도록 정해져 있어요. 계약의 이행을 보장받기 위해 미리 제공하는 금액을 계약금이라고 하며, 계약금을 치른 후 마지막 잔금을 치르기 전에 지불하는 돈은 중도금이라고 해요.