임대인

임대인은 임대차 계약에 따라 돈을 받고 다른 사람에게 물건을 빌려준 사람을 말해요. 국립국어원 표준국어대사전에서는 법률 용어로 풀이하고 있어요. 「민법」 제618조에서는 임대차를 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 효력이 생긴다고 정하고 있어요. 이 관계에서 목적물을 사용·수익하게 해 주기로 약정하는 쪽이 임대인이고, 그 대가로 차임을 지급하기로 약정하는 쪽이 임차인이에요. 「주택임대차보호법」 제3조 제4항에 따르면, 임차주택의 양수인(집을 산 사람이나 임대할 권리를 승계한 사람)은 임대인의 지위를 그대로 이어받은 것으로 보고 있어요.