DSR 계산

DSR 계산은 한 해 소득에 견줘 갚아야 할 빚이 얼마나 되는지를 따져 보는 것을 말해요. DSR은 총부채원리금상환비율의 줄임말로, 일 년 동안 갚는 원금과 이자를 모두 더한 뒤 연소득으로 나눈 값이에요. 주택담보대출만이 아니라 신용대출, 자동차 할부, 마이너스통장처럼 갖고 있는 대출이 전부 들어가는 것이 핵심이에요. 그래서 소득이 같아도 기존 빚이 있으면 새로 받을 수 있는 금액이 줄어들어요. 마이너스통장은 실제로 쓰지 않아도 한도를 기준으로 잡히는 경우가 있어요. 적용되는 비율과 산정 방식은 은행과 금융감독원 안내에서 확인해요.