LTV

LTV(주택담보대출비율)는 집을 담보로 돈을 빌릴 때, 그 집값의 몇 퍼센트까지 대출받을 수 있는지를 정한 비율이에요. 예를 들어 LTV가 70%라면, 5억 원짜리 집으로는 최대 3억 5천만 원까지 빌릴 수 있어요. 정부가 이 비율을 높이면 대출을 더 많이 받을 수 있고, 낮추면 대출이 줄어요. 그래서 집값을 잡거나 부추기는 부동산 정책의 핵심 수단으로 쓰이죠. 함께 자주 나오는 ‘DSR’과는 다른 개념이에요. 내 집 마련이나 이사를 앞둔 가정이라면 대출 한도와 직결되는 숫자라, 뜻을 알아두면 꼭 도움이 되는 용어예요.